PRIORITY FINANCIAL NETWORK LOAN CONSULTANT - CALIFORNIA & MINNESOTA

Eduardo Ramirez

PFN loan programs

questions? 651-212-5001

reverse mortgage loans

Las hipotecas de reverso son también conocidas como HECM (hipotecas de conversión del patrimonio de casa).  Estos préstamos permiten a propietarios de casa de 62 años o más a tener acceso a una porción de su patrimonio de su inmueble, mejorando así, su flujo de efectivo, pues les permite diferir los pagos del saldo de su hipoteca, y siempre y cuando ellos cumplan con los términos de la hipoteca, ellos no tienen que pagar el saldo del préstamo hasta un poco tiempo después que ellos ya no vivan en esa propiedad.

De acuerdo con la Administración Federal de Vivienda (FHA) todos los aplicantes deben tener 62 años o más.  Además, tienen que cumplir con los parámetros de elegibilidad financiera especificados por el Desarrollo de Vivienda Urbana (HUD).

Tome en cuenta que las hipotecas de reverso requieren un costo de cierre más elevado que otros tipos de préstamos. El saldo de estos préstamos también aumenta con el tiempo, además, también son mal entendidos.  Embargo es un riesgo para los deudores si no cumplen con los términos del préstamo.

[Estos materiales no provienen de HUD o FHA, ni tampoco han sido aprobados por HUD o agencia gubernamental]

Reverse Mortgage is also known as home equity conversion mortgages (HECM).  It allows homeowners age 62 and over to access a portion of their home's equity. Older borrowers improve their cash flow by drawing money from their home's equity, deferring any remaining payment on their mortgage, and as long as they comply with the loan terms, they don't have to pay the balance until shortly after they no longer live there. 


Per FHA, all borrowers must be 62 or older. Additionally, applicants must meet financial eligibility criteria specified by the Housing and Urban Development (HUD).


Keep in mind that reverse mortgages require larger closing cost, the loan balance increases over time, and are not well understood.  Foreclosure is a risk if the borrowers do not comply to the loan terms. 


[These materials are not from HUD or FHA and were not approved by HUD or a government agency.]

hipotecas de reverso